4Kurs

5 квітня 2019, 09:35

Соціальна програма «Чесним курсом» часто отримує питання: «що спонукає «не дружніх» покупців/колекторів купувати ваш борг на боргових аукціонах чи безпосередньо у кредиторів (діючих банків та фінансових компаній)?» Основні мотиваційні елементи наступні. 1.Наявність заставного майна та іншого забезпечення: а)комерційна нерухомість, декілька предметів застави; б)квартира, будинок, ліквідна земельна ділянка; в) декілька поручителів. 2.Наявність у власності позичальника іншого майна (не під заставою, не під іпотекою). Інше майно є можливістю більш повного задоволення вимог «нового кредитора» або отримати «цікавий» об’єкт у власність. 3.Статус позичальника як ділової та/або заможної людини. Такий статус при застосуванні лише психологічного тиску дозволяє відносно легко отримати гроші чи майно. 4.Легкість звернення стягнення на заставне майна (іпотеку). У випадку відсутності будь-якої організованої законної боротьби з боку позичальника, коллектор швидко та легко заволодіє майном. 5.Відсутність громадського чи професійного захисту у позичальника. 6.Фактор загального обсягу кредитної заборгованості. Якщо ціна придбання права вимоги боргу менша від ринкової ціни іпотеки чи іншої застави. Цей аспект більш обширний, тому, запитом ми його прокоментуємо окремо. 7.Правильність, повнота та законність набуття боргу «первинним кредитором» та оформлення забезпечення, в т.ч. іпотеки (квартири, будинку, земельної ділянки) тощо. 8.Зміст публічної інформації про борг. Інформація про борг формує превинну зацікавленність колектора, тому слід опікуватись і цим аспектом.