Ринок нерухомості України

Журналист источника спросила профессиональных инвесторов: когда лучше всего купить дом? Инвесторы разошлись во мнениях.

Украинские мультимиллионеры смогут обойти налог на роскошь, который в первую очередь ударит по среднему классу. В то же время эксперты уверены, что вряд ли новый налог пополнит госказну в достаточных объемах. Хотя народные депутаты считают, что такой налог все же может появиться в Украине.

Инвестиции в любой развивающийся сектор Украины всегда влекут за собой, с одной стороны, возможность получения высокой прибыли, с другой стороны — возможные риски. Именно риски труднее всего оценить инвестору. Редакция «Минфина» поинтересовалась у экспертов, какие сегодня есть риски инвестиций в украинский рынок недвижимости

Инвестиции в хостелы являются самой реальной возможностью получить доход в ходе чемпионата по футболу Евро-2012. В наибольшем выигрыше будут предприниматели, которые уже освоили этот бизнес, окупили свои инвестиции, а также вошли в международную ассоциацию хостелов. У них большая часть номеров уже забронирована иностранцами под чемпионат

В Украине на первичном рынке недвижимости все популярней становится продажа квартир в рассрочку от застройщика. Редакция «Минфина» решила разобраться, что кроется за так называемой рассрочкой, и какие риски подстерегают наивного покупателя. В распоряжении «Минфина» оказался договор купли-продажи объекта недвижимости разрекламированного жилого комплекса «Комфорт таун»

Ожидаемая отмена моратория на продажу земель сельхозназначения в 2013 году вызовет новый спрос на земельном рынке Украины. Первоначально государство планировало не продлевать мораторий с 1 января 2012 года, однако отказалось от этой идеи до введения рынка сельхозземель. Именно поэтому был принят в первом чтении законопроект «О рынке земель». После того, как он будет принят во второй редакции, оснований для продления моратория в 2013 году уже не будет

Разнообразием инвестиционных возможностей 2011 год не порадовал. Ни анонсированных массовых IPO, ни восстановления активности на рынке недвижимости, ни появления реальной возможности беспрепятственно инвестировать за рубеж. Подытоживая прошедший год, возникает впечатление, что выбирать приходилось из того, где можно было потерять меньше. «Минфин» разобрался, чем обернулись для украинцев вложения в различные сферы в 2011 году

Дестабилизация мировых рынков не помешала Украине в 2011 году привлекать прямые иностранные инвестиции. Хотя, конечно, значительные объемы этих средств текут в Украину из излюбленных нашими олигархами оффшорных зон. О перспективах привлечения инвестиций в 2012 году в размере $10 млрд, о том какие проекты на эти деньги будут реализованы в стране, а также какая будет роль государства в этих процессах редакции «Минфин» рассказал председатель Госагентства по инвестициям и управлению национальными проектами Украины Владислав Каськив

В 2011 году вопреки ожиданиям рынка ипотечного бума не состоялось. Кризис банковской ликвидности, нехватка свободных ресурсов и опасения второй волны кризиса заставили банки ужесточить условия выдачи кредитов и повысить по ним ставки. Под конец года банки вообще перестали выдавать ипотечные займы. Редакция «Минфина» поинтересовалась, что может повлиять на восстановление украинского ипотечного рынка в 2012 году?

Украинский рынок недвижимости в 2011 году пережил сложный период, связанный с отсутствием кредитования и оттоком иностранного капитала. Участники рынка утверждают, что кредитование может возобновиться лишь во второй половине 2012 года. Аналитики большие надежды возлагают на чемпионат Евро-2012, который должен оживить интерес иностранных инвесторов к Украине