Здравствуйте! Есть дубликат договора купли-продажи дома с товарной биржи биржи купленного в октябре 1997года. Есть справка с БТИ что дом принадлежит… на основании договора купли-продажи за №… зарегистрированного в БТИ 03.03.1998 за р.№… И материалы инвентаризации 2004 года. Есть и старый техпаспорт. Есть домовая книга где написано Право власности вид 03.03.1998 на основи договора купли-продажи.
Тогда никаких документов на руки не давали -так представитель БТИ приезжала раз в месяц говорила что из документов сдавать на оформление и в следующий приезд возвращала документы.Поставили запись в домовой книге.Сказали что все.
Теперь.чтобы оформить переход на электроотопление и оформление субсидии необходимо Право власности.Сказали оформить.Пошли -не приняли мотивируя тем.что купля продажа с биржи не заверена нотариусом.Нотариус не заверил -сказали в суд идти.Суд длиться долго.Мы остались без субсидии без отопления.
нам что неправильно тогда документы оформили и куда делось мое право собственности отмеченное в домовой книге? Нас в реестре нет?
- lenash
- 25 жовтня 2015, 11:41
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 28 жовтня 2015, 11:31
Здравствуйте!
Какой документ на дом в данный момент имеется у вас на руках? Это КОПИЯ договора купли-продажи или ОРИГИНАЛ ДУБЛИКАТА договора купли-продажи? Если это дубликат, то какая дата выдачи указанна именно дубликата?
Если вам товарная биржа выдала ДУБЛИКАТ, то его нужно зарегистрировать в Регистрационной службе + подавать справку с БТИ об подтверждении регистрации права собственности на основании зарегистрированного в свое время договора купли-продажи.
Заключенные в свое время договора на товарных биржах и выданные дубликаты этих же договоров не заверялись и не заверяются у нотариусов! Но одновременно имели и имеют на данный момент юридическую силу и являются правоустанавливающими документами на недвижимость и подлежат регистрации в Реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Если работники Регистрационной службы отказываются в проведении регистрации права собственности на основании дубликата договора выданного биржей, то в данном случае вы можете обратится с жалобой к вышестоящим органам или вообще обратится в суд в связи с некомпетентностью работников гос. регистрации.
Какой документ на дом в данный момент имеется у вас на руках? Это КОПИЯ договора купли-продажи или ОРИГИНАЛ ДУБЛИКАТА договора купли-продажи? Если это дубликат, то какая дата выдачи указанна именно дубликата?
Если вам товарная биржа выдала ДУБЛИКАТ, то его нужно зарегистрировать в Регистрационной службе + подавать справку с БТИ об подтверждении регистрации права собственности на основании зарегистрированного в свое время договора купли-продажи.
Заключенные в свое время договора на товарных биржах и выданные дубликаты этих же договоров не заверялись и не заверяются у нотариусов! Но одновременно имели и имеют на данный момент юридическую силу и являются правоустанавливающими документами на недвижимость и подлежат регистрации в Реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Если работники Регистрационной службы отказываются в проведении регистрации права собственности на основании дубликата договора выданного биржей, то в данном случае вы можете обратится с жалобой к вышестоящим органам или вообще обратится в суд в связи с некомпетентностью работников гос. регистрации.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 1