Если гараж в гаражном кооперативе, то продавцу нужно взять у председателя справку о членстве в кооперативе+ в этой справке должна быть информация об уплате всех паевых взносов+ оформить тех паспорт. С этими документами обратится в Регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на этот гараж. После этого можете заключать у нотариуса договор купли-продажи гаража.