Информационный центр горячая линия

Консультации экспертов > Операции с недвижимостью и землёй

1 вересня 2015, 20:22

Здравствуйте, Яна.
В 2013 г. я стала членом садоводческого товарищества, в 2015 г. начала приватизацию садового участка и одновременно строительство садового дома. Председатель с/т отказывается подать заявление установленного образца и копии своих документов для предоставления в райгосадминистрацию, остальные документы я предоставила. В разрешении выделения участка мне отказали, так как должно быть заявление от уполномоченного лица. Строительство мы остановили. Подскажите, пожалуйста, как поступить дальше в нашей ситуации. Спасибо.

Ответ эксперта

Яна Лысенко

4 вересня 2015, 14:05

Добрый день.
В данном случае, Вам необходимо у председателя с/т взять согласие на приватизацию Вами, земельного участка. Если председатель отказывается давать такое согласие, то напишите официальное обращение на имя председателя, о том, что Вы просите предоставить согласие на приватизацию. На такое письмо должен быть официальный ответ (либо получаете согласие, либо обоснованный отказ). В случае получения согласия, Вы продолжаете заниматься вопросом по отводу земли. Если же будет письменный отказ, то у Вас появится возможность признать за собой право собственности на землю в судебном порядке оспорив такой отказ.
Так же, в соответствии с действующим законодательством, Вы не имеете право начинать строй.работы, пока не получите разрешительную документацию на строительство. Такая документация может быть получена только после того, как будет получен документ на землю. За незаконное строительство предусматриваются не маленькие штрафные санкции (ст. 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях). Удачи Вам!

Следить за новыми комментариями

Коментарі - 1

+
0: tatyana62; 18 березня 2016, 21:25; #

Доброго вечора, Яно.
При приватизації дачної ділянки юр. відділ райдержадміністраціїї вимагає, «згідно ч. 6 ст. 118 ЗКУ для вилучення земельної ділянки, додати до клопотання погодження землекористувача». Державний акт на право постійного користування було видано 15 листопада 1995 року арендному підпиємству, яке в свою чергу узгодило перехід землі в постійне користування СТ ( надано копію відповідного листа, підписаного Генеральним директором т завірений головою СТ). Відповідь: «райдержадміністрація не має законодавчих підстав для вилучення земельної ділянки через відсутність ноторіально посвідченного ( п. 1 ст.132) погодження землекористувача на вилучення землі з метою подальшої приватизації». Скажіть, буль ласка, на скільки правомірна ця вимога( раніше цього не вимагали)? Дякую.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися