- Alionka
- 30 серпня 2015, 15:51
- Алёна, Киев
Яночка, здравствуйте, хотела бы Вас спросить, есть участок, он оформлен на дедушке (приватизирован), как оформить на себя (я внучка) чтоб больше никто не имел право на его собственность?! Дарственная? Какие вообще потом должны быть документы у меня на руках о праве собственности и т.д. Какая последовательность процедуры и стоимость? Заранее спасибо за ответ!
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 31 серпня 2015, 13:48
Если право собственности на зем. участок и дом оформлено на дедушку, вы можете заключить договор купли-продажи земли и дома.
При оформлении договора дарения лицам не первой очереди родства (у вас вторая очередь), оплачивается НДФЛ — 5%.
При заключении договора купли-продажи оплачивается:
1% — Госпошлина (продавец);
1% — ПФ (покупатель);
5% — НДФЛ (возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года). Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство (продавец).
+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ) (продавец);
+ за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности)(покупатель/продавец).
При оформлении договора дарения лицам не первой очереди родства (у вас вторая очередь), оплачивается НДФЛ — 5%.
При заключении договора купли-продажи оплачивается:
1% — Госпошлина (продавец);
1% — ПФ (покупатель);
5% — НДФЛ (возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года). Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство (продавец).
+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ) (продавец);
+ за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности)(покупатель/продавец).
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі