Добрый день.
В соответствии с действующим законодательством, во время проведения сделки по продаже зем.участка, необходимо предоставить либо правоустанавливающие документы на дом, либо справку об отсутствии построек на зем.участке. Если у Вас не будет одного из этих документов, то землю Вы продать не сможете.