Мінфін - Курси валют України

Встановити
Ar4i0812
Ar4i0812
12 серпня 2015, 22:39
Артур
Яна, здравствуйте. У меня вопрос след. характера. Я проживаю в приватизированной квартире вместе с родным дядей (в собственности по 1/2 квартиры). Дядя болен и хочет переоформить на меня свою часть квартиры. Скажите пожалуйста каким образом это лучше сделать и какие налоги и платежи будут нами уплачены? Нужно ли заказывать оценку недвижимости, если нет какая база начисления налогов? Если дяде тяжело передвигать можно ли нотариуса вызвать на дом? Дядя является инвалидом 1-й группы. Заранее благодарен за ответы.
Ответ эксперта
Lysenko86
Яна Лысенко
17 серпня 2015, 17:17
В данном случае можете заключить договор дарения 1/2 части квартиры.
Обязательные платежи:
1% (с 1/2) — Госпошлина;
5% (с 1/2)- НДФЛ (поскольку вы не являетесь членами семьи дарителя первой степени родства);
+ за услуги нотариуса (у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности).
В данном случае экспертная оценка для целей налогообложения (для дарения) на квартиру изготавливается обязательно!
Нотариуса можете вызвать на дом.
Следить за новыми комментариями

Коментарі - 2

+
0
Ar4i0812
Ar4i0812
18 серпня 2015, 19:53
#
А не дешевле в таком случае провести сделку как купля-продажа?? Какие расходы нас ждут в таком случае? Заранее благодарен за ответ.
+
0
Яна Лысенко
Яна Лысенко
19 серпня 2015, 17:47
#
Если с момента оформления свидетельства о праве собственности на данную квартиру (приватизации) прошло больше чем три года, то можете оформлять договор купли-продажи 1/2 части квартиры, в таком случае НДФЛ будет составлять 1%. А если прошло меньше чем три года и если дядя уже получал доход от продажи другого недвижимого имущества на протяжении последних трех лет, то данный налог будет составлять 5%.
Кроме НДФЛ оплачивается:
1% — Госпошлина + 1% Пенсионный фонд+ нот. услуги.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися