Так как вы в свое время не заключили нотариальный договор купли-продажи дома, то продавец на данный момент является его собственником (если у него имеются документы, подтверждающие право собственности на дом такие как: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарение и т.д.). Если у собственника имеется один из этих документов, осуществить сделку купли-продажи с него на покупателя является возможным.
Необходимые документы:

minfin.com.ua/blogs/OlesyaK/49181/

Наша компания находится в Киеве.