- olysun
- 21 липня 2015, 18:58
Здравствуйте Яна! У меня( я гражданка Украины) с братом гражданином России находится в собственности квартира. У меня 1\3 квартиры, а у брата — 2\3 квартиры. Мы собрались ее продавать. Мы должны оформлять документы на продажу квартиры вместе или раздельно? И кому какие? Подскажите, пожалуйста, какие документы надо подготовить перед продажей? И сколько будет сейчас стоить оформление этих документов? Какие налоги с продажи квартиры заплачу я и какие мой брат? Или сумму этих налогов нам поделят пополам? Спасибо.
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 27 липня 2015, 11:21
Обязательные платежи при нотариальном удостоверении договора купли-продажи:
1% — ПФ;
1% — Госпошлина;
5% — НДФЛ с 1/3 части квартиры, которая принадлежит вам (гражданке Украины) — возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года. Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство.
15% — НДФЛ с 2/3 части квартиры, которая принадлежит брату (не резиденту). Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство.
+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ);
+ за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности).
Необходимые документы:
minfin.com.ua/blogs/OlesyaK/49181/
Документы для продажи квартиры вы должны оформлять вместе или брат может оформить доверенность на вас.
1% — ПФ;
1% — Госпошлина;
5% — НДФЛ с 1/3 части квартиры, которая принадлежит вам (гражданке Украины) — возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года. Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство.
15% — НДФЛ с 2/3 части квартиры, которая принадлежит брату (не резиденту). Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство.
+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ);
+ за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности).
Необходимые документы:
minfin.com.ua/blogs/OlesyaK/49181/
Документы для продажи квартиры вы должны оформлять вместе или брат может оформить доверенность на вас.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі