Добрый день.
Оптимальным для Вас вариантом будет, если собственник земли узаконит построенную дачу на своё имя и у нотариуса Вы сможете сразу провести сделку по приобретению и участка и дома. В противном случае, Вам придётся самостоятельно заниматься оформлением всех разрешительных документов на начало выполнения строительных работ (+ оплата админ.штрафа в соответствии с ст. 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях), изготовлением тех.паспорта, оформлением документов о готовности к эксплуатации построенного дома, присвоение почтового адреса дому и получение свидетельства о праве собственности. Процесс оформления документов на дом достаточно трудоёмкий. По затратной части к сожалению не могу Вас сориентировать.
Удачи Вам.