Добрый день.
Если квартиру оформлять через договор дарения, то Ваши затраты составят:
5% — НДФЛ и военный сбор — 1,5%.
При заключении договора купли-продажи возникают такие обязательные платежи:
1% — Госпошлина;
1% — ПФ;
5% — НДФЛ (возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года). Данная норма не распространяться на недвижимость полученную в наследство + 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ) + за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности).
Соответственно, через договор купли-продажи оплачивается меньше налогов нежели при оформлении наследства или дарственной.