Добрый день.
Исходя из предоставленной Вами информации, получается, что данный участок вернулся в собственность сельсовета т.к. потенциальные наследники не объявились и сроки давности вышли.
В случае, если Вы не воспользовались своим правом на бесплатную приватизацию зем.участка, то в соответствии со ст. 121 Земельного кодекса Украины, Вы можете отвести себе данную землю. Если же воспользовались, то тогда можете отвести данную землю на платной основе с учётом оформленного оформленного права пользования.
Вам следует обратиться в сельсовет с ходатайством об оформлении данного зем.участка. Сельсовет должен выдать разрешение на разработку проекта землеотвода. После получения разрешения следует обратиться в землеустроительную организацию для разработки проекта землеотвода. Далее следует согласование проекта в органах архитектуры, земельных ресурсов и Государственном земельном кадастре. После того, как проект будет согласован всеми выше указанными организациями, идёт второе обращение в сельсовет для получения второго решения, но уже на оформление в Вашу собственность зем.участка на основании согласованного проекта.
По затратам я не могу Вас сориентировать. Если по документам эта времянка существует (на неё есть документы), то зем.участок оформляется вместе с приобретением такого строения.