Татьяна, здравствуйте!

Существует практика заключения нотариальных договоров дарения, купли-продажи и.т. части домовладения без присвоения кадастрового номера зем. участку. А вот если отчуждается все домовладение, то в Земельном кодексе четко прописано, что нужно присваивать кадастровый номер.
После оформления дарения части домовладения, сможете оформить зем. участок на двоих.
Право собственности на зем. участок определяется пропорционально долям лиц в праве собственности на домовладение.