Яна вечер добрый.
Хотел бы у Вас спросить совета как быть. В кратце такая ситуация.
Есть приватизированная квартира на первом этаже, по плану квартиры у нее 2 входа (первый это через подьезд общий с соседями и второй это отдельный полноценный вход через зал (дома старые и в те года это было актуально) Дом 2-х этажный (3 подьезда ,12 квартир, все кв.приватизированны ). Вобщем я сделал пристройку к 2-му выходу и получилась еще одна комната с выходом (20 кв.м пристроил) Пока живу, соседи не против, не кому не мешаю. Собственно вопрос, что б как то получить право собственности или другие документы, что мне нужно сделать? Новый тех.паспорт БТИ или еще что нить… Очень интересно услышать Ваши мысли )))Ну или этот вопрос отложить и жить себе дальше…
- rich6777
- 5 травня 2015, 23:26
- Владимир, Днепропетровск
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 7 травня 2015, 10:27
Добрый день, Владимир.
Для того, что бы узаконить пристройку к квартире (были изменены геометрические размеры дома), которая расположена в многоквартирном жилом доме (под многоквартирными домами земля находится в коммунальной собственности города, передаётся на обслуживание балансодержателю дома (ЖЕК, ОСМД, кооператив) + застроенный участок земли под Вашими окнами, это территория общего пользования всех жильцов дома), в первую очередь Вам надо оформить документы на землю (при наличии согласия балансодержателя дома). После оформления земли следует:
1) разработка градостроительного просчёта (делает проектная организация) на основании которого в органе архитектуры выдаются градостроительные условия и ограничения;
2) разработка проекта реконструкции квартиры (делает проектная организация, в составе которой работает сертифицированный архитектор);
3) обращение в ГАСК для регистрации декларации о начале выполнения строительных работ;
4) изготовление нового технического паспорта на квартиру;
5) обращение в ГАСК для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации;
6) обращение в Регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру с увеличенной площадью.
Для того, что бы узаконить пристройку к квартире (были изменены геометрические размеры дома), которая расположена в многоквартирном жилом доме (под многоквартирными домами земля находится в коммунальной собственности города, передаётся на обслуживание балансодержателю дома (ЖЕК, ОСМД, кооператив) + застроенный участок земли под Вашими окнами, это территория общего пользования всех жильцов дома), в первую очередь Вам надо оформить документы на землю (при наличии согласия балансодержателя дома). После оформления земли следует:
1) разработка градостроительного просчёта (делает проектная организация) на основании которого в органе архитектуры выдаются градостроительные условия и ограничения;
2) разработка проекта реконструкции квартиры (делает проектная организация, в составе которой работает сертифицированный архитектор);
3) обращение в ГАСК для регистрации декларации о начале выполнения строительных работ;
4) изготовление нового технического паспорта на квартиру;
5) обращение в ГАСК для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации;
6) обращение в Регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру с увеличенной площадью.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 7