Есть два варианта решение данной ситуации. Первый вариант: переоформление дома путем купли-продажи или дарение на человека, который еще не использовал свое право на приватизацию зем. участка, а потом начать процедуру приватизации земельного участка под домом на нового владельца.
Второй вариант: нынешнему владельцу дома следует обращаться в органы местного самоуправления с ходатайством о выкупе зем. участка под домом, так как свое право на приватизацию он использовал. Порядок, процедуру и этапность выкупа зем. участка устанавливается органами местного самоуправления по месту нахождения участка.