Сергей, здравствуйте!

1% — Госпошлина;
1% — ПФ;
5% — НДФЛ (возникает в том случае, если недвижимость в собственности продавца меньше чем три года и если продавец уже получал доход от продажи недвижимого имущества на протяжении налогового года) + 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если возникает выше указанный НДФЛ) + за регистрацию в реестре вещных прав и за услуги нотариуса(у частного нотариуса сумма оговаривается по договоренности).
Это основные затраты, но могут возникать и дополнительные.
Хочу отметить, что если земля на котором расположен дом не приватизирована, то для заключения договора купли-продажи дома, нотариусу нужно предоставить кадастровый номер земельного участка.