К сожалению, оформить куплю-продажу или дарение недвижимости в данной местности невозможно, так как нужно собрать ряд документов по местонахождению недвижимого имущества для нотариуса + нотариусы в данном регионе не работают и все необходимые Реестры выключены.
Но следует отметить, что сделку можно провести за местом регистрации места проживания одной из сторон договора (если например покупатель зарегистрирован в другой области). Но документы для нотариуса собрать все равно надо + надо найти нотариуса, который согласится удостоверить сделку на объект недвижимости на оккупированной территории.