Здравствуйте!
Для оформления договора купли-продажи жилого дома, нужно присвоить кадастровый номер земельному участку, на котором находится дом.

Для оформления договора купли-продажи нотариусу предоставляется:

1.Правоустанавливающий документ продавца на недвижимость (напр. Свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство на недвижимость, договор купли-продажи, решение суда и т.п.) — должен находится у продавца;
2.Технический паспорт на объект недвижимости — в БТИ или в частной компании в штате которой есть техник(инженер) с сертификатом на проведение технической инвентаризации;
3. Выписка с Государственного земельного кадастра — в Госземагенстве по месту нахождения земли;
4. Экспертная оценка недвижимости — в независимой оценочной организации, в штате которой есть сертифицированный специалист на проведение такой оценки;
5. Форма №3 из ЖЕКа (справка о составе семьи и зарегистрированных лицах в доме).
6.Разрешение мужа/жены на продажу недвижимости, нотариально заверенное (в случае, если недвижимость была приобретена во время брака и считается общей совместной собственностью) — можно оформить у нотариуса в день заключения сделки;
7. Подтверждение оплаты всех коммунальных услуг и отсутствие задолженности.
8.Оригиналы паспортов и идент. кодов сторон сделки.

Налоги и другие обязательные платежи, уплачиваемые при заключении договора купли-продажи:

1) ПФ — 1%;
2) Госпошлина — 1%;
3) 5% НДФЛ+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если данный объект недвижимого имущества в собственности продавца меньше чем 3 года и если данная продажа недвижимости не первая у продавца в течение отчетного налогового года).
4)119 грн. + 120 грн. – за регистрацию права собственности нотариусом в Государственном реестре вещных прав + получение Выписки с этого Реестра.
5) Расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора (частные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и физ. или юр. Лицом).