Татьяна, здравствуйте!

Если в доме зарегистрировано (прописано) двое несовершеннолетних детей (независимо от периода приватизации), то для осуществления любых сделок, в том числе и для заключения договора дарения дома, необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства.
Ответственность у всех нотариусов одинаковая!
Относительно обязательных платежей:
1% Госпошлина за удостоверение договора дарения;
119 грн. + 120 грн. – за регистрацию права собственности нотариусом в Государственном реестре вещных прав + получение Выписки с этого Реестра.
Если дарится дом и земля, то нотариус заключает два отдельных договора дарения. Поэтому выше указанные платежи оплачиваются по каждому договору отдельно.
Если договор будете удостоверять у частного нотариуса, то еще нужно оплатить его услуги. Стоимость таких услуг оговаривается по договоренности с частным нотариусом.