Ест договор дарения жилого дома — октябрь 2014 года, присвоен кадастровый номер земельному участку, прошла регистрация земельного участка в ноябре 2013, есть вытяг из земельного кадастра, участок не приватизирован. В договоре дарения написано, что одариватель предупрежден о том, что регистрация земельного участка аннулируется если в течении одного года с момента регистрации не зарегистрировано право собственности на земельный участок. Вопрос:
— год берется с момента регистрации зем. участка или продлевается от даты заключения договора дарения(договор дарения вложился в сроки — 1года)?
— если регистрация аннулируется то при регистрации права собственности на зем. участок нужно ли делать новую техническую документацию или достаточно вытяга?
- vlch
- 28 січня 2015, 12:36
- Владислав
Ответ эксперта
- Яна Лысенко
- 30 січня 2015, 11:32
Здравствуйте, Владислав!
Если у вас оформлен договор дарения на жилой дом, то на основании этого договора вы можете приватизировать на себя земельный участок, на котором расположен этот дом на основании разработанной технической документации по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющий право на земельный участок. Оформления приватизации земельного участка в вашем случае осуществляется без привязки к срокам, которые нотариус указал в договоре дарения дома. Нотариус в данном случаи, не правильно применил норму законодательства относительно оформления и регистрации права собственности на земельный участок. Данная норма закона относится к тем землям, которые находятся в процессе приватизации — землеустроительная документация уже прошла согласование и было получено решение органами местного самоуправления на отвод земли. ( п. 114 ч. 2 Порядка ведения земельного кадастра).
Если у вас оформлен договор дарения на жилой дом, то на основании этого договора вы можете приватизировать на себя земельный участок, на котором расположен этот дом на основании разработанной технической документации по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющий право на земельный участок. Оформления приватизации земельного участка в вашем случае осуществляется без привязки к срокам, которые нотариус указал в договоре дарения дома. Нотариус в данном случаи, не правильно применил норму законодательства относительно оформления и регистрации права собственности на земельный участок. Данная норма закона относится к тем землям, которые находятся в процессе приватизации — землеустроительная документация уже прошла согласование и было получено решение органами местного самоуправления на отвод земли. ( п. 114 ч. 2 Порядка ведения земельного кадастра).
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 1