Добрый день.

На сегодняшний день в Украине запрещено валютное кредитование физических лиц, поэтому, оформить ипотечный кредит в валюте невозможно. Преимуществом кредитования в гривне является тот факт, что при девальвации гривны у Вас будет отсутствовать валютный риск, т.к. ваш кредит оформлен в национальной валюте.

Ставка кредитования не зависит напрямую от курса гривны по отношению к какой-либо иностранной валюте. Большее влияние на её уровень оказывают уровень депозитных ставок и стоимость денежных ресурсов в гривне на межбанковском рынке. В свою очередь эти факторы зависят от темпов инфляции и политики НБУ. Например, в настоящее время на повышение ставок кредитования в гривне, большее влияние как раз оказывают меры регулятора направленные на удержание стабильности, курса национальной валюты.
Разумеется, если банк фондируется в иностранной валюте, то он будет вынужден подымать ставки кредитования в гривне. Но сейчас банки предпочитают привлекать ресурсы в гривне, поскольку в этом случае они не несут валютный риск при кредитовании в гривне. При фондировании в гривне и стабильной ситуации на валютном рынке, то есть когда курс гривны не будет искусственно поддерживаться и будет отражать реальную ситуации на валютном рынке, ставки кредитования в гривне должны стабилизироваться, как это уже было ранее.

Спасибо за Ваш вопрос.