Татьяна, добрый день.
Расскажите, какие есть методы рассчета плавающей процентной ставки?
И насколько рискованно для клиента брать ипотечный кредит с плавающей ставкой?
Спасибо.
- Greka
- 7 лютого 2011, 9:41
- Александр, Киев
Ответ эксперта
- Татьяна Надточий
- 7 лютого 2011, 18:37
Плавающая процентная ставка по кредитам в Эрсте Банке максимально соответствует ситуации на рынке т.к. зависит от процентной ставки по срочному депозиту Банка сроком на 1 год+1 день. К данной ставке добавляется определенная маржа банка, т.е. плата за пользование кредитными средствами. Плавающая процентная ставка пересматривается раз в год и устанавливается в зависимости от размера процентной ставки по депозиту на дату такого пересмотра + маржа бан-ка. По состоянию на 7.02.2011 г. плавающая процентная ставка составляет 16,3% годовых в гривне.
На время пользования кредитом, учитывая, что переменной частью плавающей процентной ставки является ставка по депозиту, которая последнее время показывает тренд снижения, клиенты будут пользоваться кредитами, по которым с большой вероятностью процентные ставки будут снижаться в дальнейшем при пользовании кредитами. Поэтому, это предложение для клиентов является наиболее привлекательным, нежели кредиты с фиксированной процентной ставкой.
Плавающая процентная ставка по кредитам является распространенной практикой в европейских банках, и сейчас стала особенно актуальной на украинском рынке. Так как экономическая ситуация в Украине еще не достаточно стабильна, и при этом украинцам необходимы банковские кредиты; для того чтоб предложить заемщикам финансирование по более приемлемой цене, банки вводят продукты со сменной ставкой.
Опыт использования плавающей процентной ставки по кредитам есть и в других банках Erste Group – например, такие продукты популярны среди клиентов Erste Bank (Австрия) и Ceska Sporitelna (Чехия). При этом в Австрии применение плавающей процентной ставки считается стандартом кредитования: ставка обычно пересматривается четыре раза в год и меняется в соответствии со ставкой EURIBOR.
На время пользования кредитом, учитывая, что переменной частью плавающей процентной ставки является ставка по депозиту, которая последнее время показывает тренд снижения, клиенты будут пользоваться кредитами, по которым с большой вероятностью процентные ставки будут снижаться в дальнейшем при пользовании кредитами. Поэтому, это предложение для клиентов является наиболее привлекательным, нежели кредиты с фиксированной процентной ставкой.
Плавающая процентная ставка по кредитам является распространенной практикой в европейских банках, и сейчас стала особенно актуальной на украинском рынке. Так как экономическая ситуация в Украине еще не достаточно стабильна, и при этом украинцам необходимы банковские кредиты; для того чтоб предложить заемщикам финансирование по более приемлемой цене, банки вводят продукты со сменной ставкой.
Опыт использования плавающей процентной ставки по кредитам есть и в других банках Erste Group – например, такие продукты популярны среди клиентов Erste Bank (Австрия) и Ceska Sporitelna (Чехия). При этом в Австрии применение плавающей процентной ставки считается стандартом кредитования: ставка обычно пересматривается четыре раза в год и меняется в соответствии со ставкой EURIBOR.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі