Иностранные инвестиции

Здравствуйте, Владимир,

В отличие от иностранных инвестиций денежными средствами, внесение имущества в уставный капитал украинских компаний является объектом обложения НДС (приравниваясь к импортным операциям). Смотрите ст 185 Налогового кодекса Украины (НКУ). А вот ранее, до апреля 2005 года в Законе Украины «О налоге на добавленную стоимость» было положение (пп. 3.2.8), которое освобождало такое имущество от обложения НДС.

Налогообложение оборудования, ввезенного как иностранная инвестиция (в том числе взнос в уставный капитал) подлежит обложению НДС на таможне, до или в день подачи таможенной декларации (ст. 206.1. НКУ). НДС оплачивает декларант или его представитель непосредственно на единый казначейский счет (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0594-02).

С уважением,
Елена Зайцева

Добрый день. Существенных отличий в общей процедуре покупки украинского предприятия иностранным лицом, если сравнивать с ситуацией, когда покупатель резидент Украины, нет. Наличие специфических особенностей процедуры зависит от организационно-правовой формы объекта приобретения, от того, будут ли обе стороны (продавец и покупатель) нерезидентами, от видов деятельности объекта приобретения (например финансовые услуги, издательская деятельность и т.д.), от доли на рынке объекта и результатов его хозяйственной деятельности (разрешение органов АМКУ) и другие аспекты. Для проведения сделки и/или выполнения необходимых организационных, регистрационных и других действий от имени иностранного лица часто выдается доверенность на представителя.

Добрый день.

После заключения договора купли-продажи квартиры (стоимостью не менее 100 тыс. долларов США) и регистрации Вашего права собственности у нотариуса Вам необходимо зарегистрировать иностранную инвестицию в Одесской областной госадминистрации. Документы, необходимые для регистрации, перечислены в пункте 4 Порядка государственной регистрации иностранных инвестиций (постановление КМУ №139 от 06.03.2013) (http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/139-2013-%D0%BF/paran89#n89).

Получив информационное уведомление с отметкой о регистрации инвестиции, Вам необходимо обратиться в органы Государственной миграционной службы (http://od.dmsu.gov.ua/od/posluhy) за разрешением на иммиграцию. Необходимые документы указаны в пункте 11 Порядка производства по заявлениям о выдаче разрешения на иммиграцию … (постановление КМУ №1983 от 26.12.2002; zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1983-2002-%D0%BF/paran34#n34). К сожалению, пока не утверждены квоты на иммиграцию на текущий год, поэтому стоит ожидать как минимум задержки с оформлением разрешений.

Разрешение на иммиграцию дает право на получение удостоверения на постоянное жительство в Украине. Кроме копии разрешения на иммиграцию необходимо будет предоставить также документы, указанные в пункте 3 соответствующего Порядка (постановление КМУ №251 от 28.03.2012; zakon2.rada.gov.ua/laws/show/251-2012-%D0%BF). Удостоверение выдают органы Государственной миграционной службы.

Здравствуйте, Елена,

Все правильно, учредитель вполне мог быть поручителем, и долг мог быть им оплачен за Вашу компанию, как Вы и описали (см. статьи 512-516 Гражданского Кодекса Украины). При оплате долга поручителем, заемщик должен письменно проинформировать об этом обслуживающий банк (п. 3.9 Постановления правления НБУ от 17.06.2004 № 270). Изменения, касающиеся сторон зарегистрированного кредитного договора (в том числе смены кредитора) скорее всего потребуется зарегистрировать в НБУ в порядке, установленном для регистрации договора.

Увеличить уставной капитал учредитель конечно вправе, совершив ряд обязательных процедур (изменение и регистрация изменений устава). Если выше перечисленные процедуры будут совершены правильно, то претензий к Вашей компании быть не должно. При этом нужно учитывать положения ст. 141.2 Налогового Кодекса Украины. А вот в случае, если нерезидент-учредитель имеет оффшорный статус, возможны варианты.

С уважением,
Елена Зайцева

Добрый день, Олег,

В целом, органы местного самоуправления имеют полномочия содействовать инвестиционной деятельности на их территории (см. Закон Украины «О местном самоуправлении в Украине»). Но вот что касается гарантий в рамках Закона «О государственно-правовом партнерстве», то, во-первых, они предоставляются при выполнении договоров государственно-частного партнерства, а во-вторых, когда касаются коммунального имущества, должны регулироваться порядком, утвержденным соответствующим местным органом самоуправления. Поэтому, сначала необходимо определить, подпадает ли запланированная инвестиционная деятельность под государственно-частное партнерство (может ли быть заключен договор государственно-частного партнерства) и входит ли она в сферы, в которых дозволено такое партнерство (см. ст. 1, 4-5, 7 Закона: zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2404-17). Естественно, необходимо узнать, какие требования к такой деятельности выставляются местным советом.

Алгоритм заведения инвестиций зависит от их формы, а также от того, будете Вы регистрировать инвестицию или нет. Если Вы уже знакомы с Законом «О режиме иностранного инвестирования», также ознакомьтесь с Постановлением Правления НБУ от 10.08.2005 №280 (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0947-05). Денежная иностранная инвестиция (в гривне или иностранной валюте 1 группы классификатора), может быть зачислена на инвестиционный счет иностранного инвестора или на текущий счет резидента Украины. Само собой, что до таких операций инвестор предпочтет уладить вопросы с украинской стороной (переход права собственности на долю в предприятии, на имущество): заключить соответствующие договора и провести, где необходимо, регистрационные действия относительно уставов педприятий.

Детали регистрации иностранных инвестиций описаны в следующих нормативных актах:
• Постановление КМУ от 6 марта 2013г. № 139 (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/139-2013-%D0%BF/paran89#n89);
• Приказ ГПА от 29 июня2005 N 238 (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0756-05).

Защита иностранных инвестиций в Украине, как и любых инвестиций, может осуществляться в разных плоскостях, в том числе начинаться с контроля над правильным содержанием документов (устава, заключаемых договоров и т.п.), над выполнением требований законодательства при ведении бизнеса, над деятельностью директора; совершаться путем путем осуществления ряда юридических действий, касающихся защиты собственности предприятия и участников бизнеса, своевременного отслеживания изменений законодательства и т.п.
С уважением,
Елена Зайцева

Уважаемый Алексей,

Подобные вопросы уже задавались, и Вы можете посмотреть ответы на них тут: minfin.com.ua/questions/invest/2235/ и тут: minfin.com.ua/questions/invest/5/.

Также Вы можете посмотреть Постановление Правления НБУ «Об утверждении нормативно-правовых актов Национального банка Украины» от 10 августа 2005 года №281 (Раздел II, Глава 3, п. 2, подпункт а): search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE11230.html. Тут как раз упоминается об одном исключении, при котором вместо инвестдоговора разрешается представить документы, подтверждающие приобретение иностранным инвестором права собственности на объект инвестиции (выписки со счета в ценных бумагах иностранного инвестора, выписки регистратора из реестра владельцев именных ценных бумаг, копии устава общества с ограниченной ответственностью, долей которого владеет иностранный инвестор, т.п.).

С уважением,
Елена Зайцева

Здравствуйте, Людмила,

Закон Украины «О режиме иностранного инвестирования» определяет, что иностранными инвесторами являются те физические лица иностранцы, которые не имеют постоянного места жительства на территории Украины. Именно такие лица имеют право на льготу в уплате таможенных пошлин. Т.е. если инвестор-иностранец получит вид на постоянное жительство (посвідку на постійне проживання), он теряет право на льготу, если же вид на временное проживание (посвідку на тимчасове проживання) — то не теряет.

Вместе с тем нужно помнить и о сроках, которые обуславливают право на льготу при уплате пошлины: 3 года. Т.е. если со времени, когда оборудование было ввезено в Украину (как иностранная инвестиция) и до получения вида на постоянное жительство прошло более 3 лет, то пропадают основания требовать уплаты соответствующих таможенных пошлин.

С уважением,
Елена Зайцева

Людмила,

Смотрите ответ выше.

С уважением,
Елена Зайцева

Уважаемая Алла, все правильно. Также посмотрите ответы в этой ветке. Оборудование, вносимое в уставный капитал, подлежит оценке, и на эту сумму увеличивается уставный капитал ООО. Оценка осуществляется по согласию участников общества, а в случаях, установленных законом, она подлежит независимой экспертной проверке (ст. 115 Гражданского кодекса Украины). Когда нужно обязательно проводить экспертную проверку указано в ст. 7 Закона Украины от 12.07.2001 г. № 2658-III «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» (http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T012658.html).

Отдельно стоит учесть налоговые вопросы и размер долей сторон в свете возможности влиять на принятия решений в ООО.

С уважением,
Елена Зайцева

Здравствуйте,

Конечно, каждому юристу ближе и безболезненней тот вариант, услуги по оформлению которого он предоставляет. Но хочу предложить Вам к сравнению несколько вариантов, которые разнятся не только скоростью, сколько надежностью, наличием обязательных процедур и степенью влияния на процессы после инвестирования.

Сначала нужно определиться: простой и практичный вариант нужен для Вас или для Вашего инвестора. А также, сколько Вы готовы потратить времени, сил и средств на простые варианты (в понимании дополнительных официальных платежей и процедур).

Несмотря на то, что иногда мы слышим о преимуществах совместной деятельности без создания юридического лица, на практике такой вариант более сложный и менее надежный. Тому есть несколько причин. Во-первых, договор о совместной деятельности подлежит обязательной регистрации (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/112-97-%D0%BF), в отличие от внесения инвестиции в уставный капитал компании.
Во вторых установлен целый ряд требований по ведению отдельной бухгалтерии при совместной деятельности, открытие специальных счетов и т.п. При инвестировании в уставной капитал таких условий нет. Да, инвестирование в уставной капитал предполагает ряд регистрационный процедур, но по сложности они далеки от выше перечисленных.

Поэтому я бы остановилась на имущественной инвестиции в уставный капитал. Такой вариант предоставляет выбор: регистрировать или нет иностранную инвестицию. Конечно, можно воспользоваться правом и зарегистрировать ее, получив выгоду в виде освобождения от уплаты таможенных платежей. Но тогда нужно быть также готовым к определенным регистрационным процедурам (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/928-96-%D0%BF).

Вариант импорта и аренды оборудования также возможен и достаточно прост, но вряд ли устроит иностранного инвестора, поскольку в таком случае он лишает возможности влиять на дальнейшие операционные решения.

С уважением,
Елена Зайцева

Владимир,

Для описанной Вами ситуации подойдет предыдущий ответ (т.е. смотрите статьи 185 и 198 Налогового Кодекса Украины: zakon1.rada.gov.ua/laws/show/2755-17). В этом отношении поставлен знак равенства между взносом в уставный капитал и инвестицией в рамках совместной деятельности.

З уважением,
Елена Зайцева

Добрый день, Анжела,

Рекомендую Вам ознакомиться со статьями 185 и 198 Налогового Кодекса Украины: zakon1.rada.gov.ua/laws/show/2755-17

Вкратце: оборудование, которое ввозится как инвестиция по договору о совместной деятельности от НДС не освобождается. Однако при передаче такого оборудования на баланс налогоплательщика, уполномоченного вести учет результатов совместной деятельности, у него возникает право на налоговый кредит.

С уважением,
Елена Зайцева

Здравствуйте,

Процедуры созыва общего собрания и определение порядка принятия решений на собрании регулируются положениями Гражданского Кодекса Украины (ГКУ) и Закона Украины «О хозяйственных обществах» (Закон). Также посмотрите, что на счет общего собрания говорит устав ООО.
Ст. 98 ГКУ определяет, что «решения общего собрания принимаются простым большинством от числа присутствующих (!) участников, если иное не установлено учредительными документами или законом… Порядок созыва общего собрания определяется в учредительных документах общества.»

Таким образом, в уставе ООО вполне может быть прописан порядок созыва и принятия решений общего собрания, в том числе без личного присутствия участников (методом опроса). Так, ст. 60 Закона устанавливает, что «в случаях, предусмотренных учредительными документами или утвержденными обществом правилами процедуры, допускается принятие решений методом опроса. В этом случае проект решения или вопросы для голосования направляется участникам, которые должны в письменной форме сообщить о нем свое мнение. Течение 10 дней с момента получения сообщения от последнего участника голосования все они должны быть проинформированы председателем о принятом решении.»

Если же такой порядок не прописан, то действует ст. 98, которая требует присутствия участников на общем собрании. Но даже в этом случае есть выход: если участник должен, но не может лично участвовать в общем собрании, он может назначить с этой целью своего представителя. «Представители участников могут быть постоянными или назначенными на определенный срок. Участник вправе в любое время заменить своего представителя в общем собрании участников, уведомив об этом других участников. Участник ООО вправе передать свои полномочия на собрании другому участнику или представителю другого участника общества» — говорит ст. 58 Закона.

При этом нужно помнить про правильное оформление документов на представительство и ограничениях при голосовании на общем собрании ООО по определенным вопросам (см. ст. 98 КГУ и ст. 59 Закона).

Ну и, в конце концов, законодательство Украины не содержит требования проводить собрание ООО именно на территории Украины. Остается только проверить устав на наличие такого требования.

С уважением,
Елена Зайцева

Добрый день,

С 16.12.2012 Закон «О режиме иностранного инвестирования» был изменен и теперь гласит, что государственная регистрация (перерегистрация) иностранных инвестиций осуществляются Советом министров Автономной Республики Крым, областными, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины, в семидневный срок со дня представления иностранным инвестором документов для регистрации (перерегистрации) иностранных инвестиций и ее аннулирования.

Перерегистрация иностранных инвестиций в связи со сменой собственника такой инвестиции проводится путем отмены предыдущего государственной регистрации иностранной инвестиции и осуществление мероприятий по новой государственной регистрации иностранной инвестиции.

Положение о порядке государственной регистрации иностранных инвестиций: zakon3.rada.gov.ua/laws/show/928-96-%D0%BF

С уважением,
Елена Зайцева

Здравствуйте,

Да, сначала договор, потом ввоз имущества и регистрация инвестиции. Поскольку при ввозе нужно будет предоставить необходимые документы, позволяющие применить льготу по уплате таможенных платежей.

С уважением,
Елена Зайцева

Здравствуйте,

Порядок регистрации договоров о совместной деятельности определен Постановлением КМУ №112 от 30.01.1997 и Приказом №125 от 20.02.97. Рекомендую ознакомиться с этим документом. Также желательно ознакомиться с 77 главой Гражданского Кодекса Украины и учитывать требования Налогового кодекса Украины.

Что касается особенностей регистрации таких договоров, то можно выделить следующие:
• при подаче договора органы госрегистрации могут требовать (письменно) дополнительные документы;
• нужно уделить особое внимание содержанию договора, ибо его несоответствие требованиям законодательства может стать причиной отказа в регистрации договора;
• в случае изменений договора, придется проходить процедуры повторно;
• кроме органов госрегистрации придется также наведаться в ГНИ по месту регистрации украинского участника (в течение 10 дней после регистрации).

Порядок постановки договора на учет в налоговый органах определен п.4.6 Приказа №1588 от 09.12.2011: zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11/page2

С уважением,
Елена Зайцева

Здравствуйте, Вячеслав,

В этой связи рекомендую посмотреть ответ на следующий вопрос: minfin.com.ua/questions/invest/3022/

С уважением,
Елена Зайцева