Здравствуйте.
У меня 2-х комнатная квартира. По договору покупки 1/2 часть принадлежит мне, жене и дочке, а вторая половина квартиры принадлежит сыну. Мы хотим купить у сына его часть, а он хочет нам продать эту часть. Это можно сделать и договором дарения но с выплатой денег по стоимости половины квартиры. Расскажите пожалуйста, что более надёжно — оформить дарение или продажу? При оформлении дарения меньше налог. Но я слышал, что при оформлении дарения, подаривший квартиру имеет шансы через суд вернуть назад себе уже подаренное в случае, если он остался сам без своего жилья. При каком варианте меньше риски?
И второй вопрос. Сотрудник БТИ оценит квартиру в полной стоимости. Я должен купить (принять подаренное) у сына за половинную стоимость от оценки? Ведь реально за половинную стоимость в коммуналке никто не купит. Или БТИ такие тонкости не интересуют?