По документу купли-продажи владельцем 4/5 частей квартиры являюсь я, 1/5 умершая мать. Нужно оформить эту 1/5 как «наследство». Обратился в государственный нотариус по месту жительства, там открыли наследственное дело. Чтобы нотариус смог оформить наследство, ему нужно предъявить правоустанавливающий документ, в данном случае договор купли-продажи, а так же необходимо, чтобы он был проведен через Госреестр. В Госреестре (службе регистрации, которая сейчас вместо БТИ) сказали, что 4/5 они могут зарегистрировать, а 1/5 не могут, так как они не регистрируют части квартиры умерших людей, мол им нужно заявление собственника той части, а так как его нет, то ничего поделать не могут. Нотариус подтвердил эту проблему и сказал, что такие случаи есть и Госреестр действительно отказывается это регистрировать (в отличие от БТИ, которое без проблем это все делало). Нотариус сказал, что можно либо ждать энное количество времени (может месяц, а может 10 лет) пока Госреестр не начнет проводить подобные регистрации, или же обращаться в суд и в судебном порядке устанавливать право собственности/наследования.

Есть ли варианты решения проблемы, кроме как через суд?