Информационный центр горячая линия

Консультации экспертов > Оформление недвижимости по наследству

4 червня 2013, 11:26

Сергей , Киев

Добрый день, Олеся!
Продаем свой дом с участком. Свидетельство на право наследства за законом от 21.03. 2006. Техпаспорт на дом от 27.05.1998 г. Земельный участок приватизированный, ГосАкт на право собственности на земельный участок от 02.03.2007.
Подскажите пожалуйста, правомерно ли требование в Городском отделе земельных ресурсов и отделе коммунальной собственности, обязательно Оформить новый техпаспорт перед продажей дома и земельного участка. Не выдают соответствующие справки для продажи.
Большое спасибо за Ваш ответ,
Сергей

Ответ эксперта

Олеся Клименко

5 червня 2013, 10:56

Здравствуйте!

Для регистрации вашего дома в Реестре прав на недвижимость, необходима актуальная информация о состоянии дома ( напр., об отсутствии самовольных построек), поэтому от вас требуют обновить тех. паспорт.

Следить за новыми комментариями

Коментарі - 2

+
0: shetmanets; 5 червня 2013, 11:51; #

Здравствуйте, Олеся!
Вы пишите, что требование госрегистратора обновить техпаспорт (и заплатить за это 3000 грн.!!!) закономерно. Хотя никаких самовольных построек с момента строительства у нас нет.
А как же тогда Постановление КМУ № 703 от 22.06.2011 г., в котором не предусмотрено обязательное проведение тех инвентаризации для регистрации права собственности на недвижимое имущество? И почему они требуют не у всех, а только выборочно (т.е. дал взятку — не надо делать новый техпаспорт, не дал взятку — плати!).

+
0: Олеся Клименко; 5 червня 2013, 18:41; #

Да, действительно в Постановлении КМУ №703 нет нормы о прохождении текущей тех. инвентаризации.
Из практики могу сказать, что обновить тех. паспорт ( провести тех. инвентаризацию) требуют у тех, у кого в наличии старый тех. паспорт.
Официальное разъяснение по данному вопросу вы можете получить обратившись с заявлением в отделение Укргосреестра по месту нахождения вашей недвижимости.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися