Мінфін - Курси валют України

Встановити
Lyuriy
Lyuriy
27 травня 2013, 21:52
Юрий, Киев
Добрый вечер, Олеся!
подскажите, пожалуйста, как поступить в след ситуации. Мы хотим купить дачу. У продавца есть — гос.акт на землю, договор купли-продажи дома-недостроя и хоз. построек от 1998 г. Продавец начал оформлять документы для продажи, но в Вышгородском районе это занимает 3-4 месяца, т.е. пакет документов будет готов в сентябре-октябре. Продавец не возражает, если мы начнем пользоваться дачей уже в июне, но просит оплатить 20%-30% стоимости. Как можно оформить такие взаимоотношения между покупателем и продавцом без риска с обеих сторон до подписания договора о купле-продаже. Спасибо заранее за ответ.
Ответ эксперта
OlesyaK
Олеся Клименко
30 травня 2013, 13:11
Здравствуйте, Юрий!

В письме вы указали что у продавца дом-недострой. В первую очередь продавец должен оформить право собтсвенности на недостроенный дом, а затем сможет распорядиться данной недвижимостью (продать, подарить и т.п.). Таким образом, если право собственности на дом не оформлено, то вы не можете оформить свои правоотношения с продавцом по дому.
В случае, если на дом есть правоустанавливающий документ — вы можете заключить предварительный договор купли-продажи дома и проплатить задаток.
Следить за новыми комментариями

Коментарі

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися