Добрый день, Олеся.
1)Оформляем дарственную на земельный участок от бабушки на ее дочек (1 линия родства).У разных нотариусов разная информация.Интересует необходима ли экспертная оценка земли и изымается ли госакт собственности на землю (раньше читал, что делается запись о смене собственника), если да, то что будет правоустанавливающими документами собственности на землю?
2) В сентябре 1999 года я приобрел по договору купли-продажи земельный участок.В настоящее время на нем расположена беседка на бетонном цоколе до 35 см, без стен, только пол, крыша и перила.Какие действия я должен предпринять для полного юридического оформления своих прав на участок и надо ли оформлять эту беседку.
Заранее спасибо, Вячеслав
- slavaodessa
- 26 квітня 2013, 12:26
- Вячеслав
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 29 квітня 2013, 16:49
Здравствуйте, Вячеслав!
1. Экспертная оценка на землю не нужна. Нужно оформить нормативно-денежную оценку на землю и Выписку из зем. кадастра. Гос. акт не изымается, на нем проставляется отметку о переходе права собственности. Также, нотариус проводить регистрацию договора дарения и выдает Выписку из реестра прав. Данный договор является вашим правоустанавливающим документом.
2. Оформление права собственности на хозяйственные постройки, беседка в Вашем случае, не проводится. В принципе, такие здания подлежат введению в эксплуатацию при наличии основного здания (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), но в правоустанавливающих документах не отображаются поскольку они не содержат полезной площади, которая носит какую-то коммерческую стоимость при отчуждении.
1. Экспертная оценка на землю не нужна. Нужно оформить нормативно-денежную оценку на землю и Выписку из зем. кадастра. Гос. акт не изымается, на нем проставляется отметку о переходе права собственности. Также, нотариус проводить регистрацию договора дарения и выдает Выписку из реестра прав. Данный договор является вашим правоустанавливающим документом.
2. Оформление права собственности на хозяйственные постройки, беседка в Вашем случае, не проводится. В принципе, такие здания подлежат введению в эксплуатацию при наличии основного здания (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), но в правоустанавливающих документах не отображаются поскольку они не содержат полезной площади, которая носит какую-то коммерческую стоимость при отчуждении.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі