ДОБРЫЙ ДЕНЬ ОЛЕСЯ!

Можно ли продать землю без дома-самостроя 2004, который еще не оформлен в ГАСК?

Спасибо.

Добрый день!

Если есть самострой — его необходимо узаконить либо снести. После этого сможете продать землю.

.Продаются частные дома естественно дом стоит на земле и есть еще возле дома земля, но при продажи дома земля вообще считается, что идет вместе с домом и цена земли не оговаривается при продажи дома, а налоги плати.Понятно, когда продажа конкретно земли, ведь оценочная стоимость земли не маленькая.Это несправедливо, если покупателю предлагать дом вот какая цена, земля вот такая цена никто не будет покупать дома, а люди просто тупо платят налоги и сбор нотариусу.

Ваш ответ: «1. Согласно п. 18 ст.4 Декрета КМУ «О Гос пошлине», — от уплаты гос пошлины освобождаются інваліди I та II групп» А если сделка оформляется у частного нотариуса, то льгота сохраняется? А то слышал, чтобы использовать льготу, то нужно оформлять у государственного нотариуса. А гсударственные нотариусы не оформляют сделки с недвижимостью, ссылаются что очень много сделок по наследованию.

Оформляйте у государственного нотариуса.

В Каком нормативном акте указано, что только при заключении сделки у государственного нотариуса можно воспользоваться льготой?

И в каком нормативном акте указано что у частного нотариуса нельзя воспользоваться льготой?

Згідно п.3 гл.16 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами Україїни, «Приватні нотаріуси за вчинення нотаріальних дій справляють плату, розмір якої визначається за домовленістю між приватним нотаріусом та фізичною або юридичною особою, але не меншу від розміру ставок державного мита, яке справляється державними нотаріусами за аналогічні нотаріальні дії».
Ваше право обрати державного або приватного нотаруса. У вашому випадку, не впевнена що приватний нотаріус безкоштовно буде посвідчувати вашу угоду.