Добрый вечер Олеся,

все эти справки следует получать в Зем. ресурсах, как прежде, или это сделает нотариус?

Спасибо.

Справки будут выдаваться территораным орагном Госземагенства ( по сути теже Земресурсы), также вам нужно будет оформить экспертную оценка зем. участка у независимого оценщика.

Здравствуйте, Олеся!

хотелось бы распутать положение с оформлением дома на дачном участке по новым правилам оформления собственности на недвижимость, с целью последующей продажи. Пожалуйста, уточните шаги, при наличии гос. акта на землю и тех.паспорта:

1. подача и регистрация декларации о готовности самостроя 2005 г. в инспекции ДАБК, с оплатой штрафа за эксплуатацию садового дома. Есть ли новая информация о штрафах, и что ожидается?

2.для оформления права собственности на дом обращаться к нотариусу (или Уркгосреестр?) с документами:
2.1 с зарегистрированной декларацией о готовности дома к эксплуатации (нужно ли оформлять
получение разрешения от сильрады ?)
2.2. с гос.актом на землю и тех.паспортом на дом
2.3. с тремя справками Госземагенства
2.4. с экспетной оценкой земли и дома
2.5. другие...?

Спасибо.

Здравствуйте, Евгений!

Штрафы не изменились.
Согласно Методическим рекомендациям относительно документов, необходимых для проведения гос. регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, для оформления свидетельства о праве собственности на построенный дом необходимо подать в Укргосреестр:
1. Технический паспорт,
2. гос. акт на зем. участок с присвоенным кадастровым номером,
3. документ, подтверждающий принятие объекта в эксплуатацию (Декларация о готовности объекта к эксплуатации),
4. справка о присвоении объекту недвижимости почтового адреса.
5. копия паспорта, идент. кода заявителя,
6. заявление установленной формы.

Здравствуйте, Олеся!

4. «справка о присвоении объекту недвижимости почтового адреса». Это дачный участок «поза зоною мiста» в Глевахе. Имеет ли он почтовый адрес, и куда, в таком случае, обращаться за «справкой»?

Идем дальше.
1.Какие шаги (и где) следует сделать для регистрации права собственности на недвижимое
имущество (дом и земля),
2.какие документы / справки нужно будет предоставить нотариусу для продажи дома и земли, и куда
нужно обращаться для их получения?

Спасибо.

4. если у вас садовое товарищество, обращайтесь к Голове сад. товарищества за справкой о разбивке по улицам ( если это производилось), затем в сельсовет.

Дальше все что вы указали в своем сообщении под пунктами «2.2. с гос.актом на землю и тех.паспортом на дом
2.3. с тремя справками Госземагенства
2.4. с экспетной оценкой земли и дома».

Регистрация будет проводиться Укргосреестром одновременно с выдачей свидетельства о праве собственности на дом.