- Henadii
- 29 грудня 2012, 14:02
Здравствуйте.Моя мать хочет завещать или подарить мне квартиру.Как лучше сделать, чтобы впоследствии при ее продаже платить меньше налогов?
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 15 січня 2013, 12:11
Здравствуйте!
Для последующей продажи, лучше чтоб мама вам завещала квартиру.
Согласно аз.2 п. 172.1 Налогового кодекса, — «… Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину».
Так, налог на доход при продажи унаследованной квартиры платить не будите.
Для последующей продажи, лучше чтоб мама вам завещала квартиру.
Согласно аз.2 п. 172.1 Налогового кодекса, — «… Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину».
Так, налог на доход при продажи унаследованной квартиры платить не будите.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 5
нет, не принадлежит, т.к. для наследованного имущества установлено исключение (аб.2 п. 172.1 НК).
Проще говоря, данная условие (льгота более 3-х лет) установлена в избежания перепродажи квартир и получения необлагаемого дохода.
в этой ветви minfin.com.ua/questions/realty/2621/ на подобный вопрос вы отвечаете противоположно…
Еще раз. Мамина доля на квартиру отошедшая мне и брату после ее смерти в 2011 году, подлежит налогообложению или нет?
есть следующее пояснительное письмо для налоговой sts.gov.ua/podatkove-zakonodavstvo/listi-dps/fizichni-osobi/print-62000.html
и самый важный абзац:
Отже, дохід від операцій з продажу не частіше одного разу на рік об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст.172 Кодексу (у т.ч. квартири), які перебувають у власності платника податку (фізичної особи резидента або фізичної особи — нерезидента) менше трьох років та отриманих таким платником у спадщину не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.
Вот здесь четко и сказано о наследстве…