- gerta2015
- 27 січня 2015, 22:19
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в нашем вопросе. Кооперативную квартиру построили мои родители будучи в браке. Все платежи совершала мама и все квитанции на её имени, как и ордер на квартиру, реестрацийне посвидчення, все справки, лицевой счет. На момент повальной приватизации в квартире были прописаны мама, папа, двое несовершеннолетних детей. Вопрос: кто является полноправным владельцем, является ли эта квартира спильнонажитым майном, являются ли все четверо равными владельцами своей 1/4 квартиры? Акта на приватизацию у нас нет, есть только справка от кооператива, что мама власнык, а мы все прописаны в данной квартире. Мы хотим по возможности выставить на продажу 3/4 квартиры, если нам с сестрой что-то принадлежит, т.к. отец не даёт нам всем жить в данной квартире. Спасибо за ответ!
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 29 січня 2015, 12:08
Добрый день!
Если квартира строилась на общие деньги супругов, а не на личные деньги мамы, то данное имущество является совместной собственностью супругов (т.е. отец и мать имеют права по 1/2 квартиры). При этом, правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности) будет оформлен на маму, т.к. она является членом кооператива. Прописанные лица — имеют право проживать, но не владеть. Таким образом, дети не является собственниками квартиры. Первоначально вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на квартиру на маму, а затем она сможет распорядится (продать, подарить и т.п.) квартирой с согласия мужа (если они в браке сейчас).
Если квартира строилась на общие деньги супругов, а не на личные деньги мамы, то данное имущество является совместной собственностью супругов (т.е. отец и мать имеют права по 1/2 квартиры). При этом, правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности) будет оформлен на маму, т.к. она является членом кооператива. Прописанные лица — имеют право проживать, но не владеть. Таким образом, дети не является собственниками квартиры. Первоначально вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на квартиру на маму, а затем она сможет распорядится (продать, подарить и т.п.) квартирой с согласия мужа (если они в браке сейчас).
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі