Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно действовать при продаже дома с земельным участком. Хотела успеть оформить сделку в этом году — до вступления изменений, но уже не успеваю, а новые правила игры еще толком никто не знает, нотариус не смог толком объяснить, как это будет происходить в январе. Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком с 01.01.2013г.:
1. Свидетельство о праве собственности на дом
2. Гос.акт на землю
3. Экспертная оценка дома
4. Экспертная оценка земельного участка и все?
Получается, что выписка из реестра на дом и выписка из поземельной книги на земельный участок уже не нужны? все будет делать нотариус при заключении сделки (в какие сроки, насколько долго это будет происходить, надо ли заранее заказывать эти документы или нотариус это сделает при заключении сделки ).
Хотела все подготовить заранее, так как Гос. акт обещают выдать в январе, а покупатели спешат все оформить, но БТИ выписку из реестра на дом уже не выдают, сказали обращаться к нотариусу. Зем.ресурсы сейчас тоже отказали, так как госакт еще не выдан, сказали придете после выдачи госакта. Даже и не знаю, как ускорить оформление купли-продажи, дом в другой области, ездить туда за каждым документом очень сложно. Стоит ли экспертные оценки заранее заказать или без госакта это тоже не возможно? Заранее спасибо!