Здравствуйте, Олеся.
У нас такая ситуация. Дед умер, бабушка -единственный наследник, вступает в наследство на квартиру. Так как бабушка старая к ней подселился внук, содержит ее и ухаживает. Она хочет переписать ему квартиру. Как это лучше сделать чтоб не платить высокий налог? Как я понимаю при дарственной и наследстве придется платить 5%+1% так как он наследник не первой очереди. Если квартиру ему «продать» выйдет 1%+1% или нужно еще 5% платить за то что она единственный собственник квартиры менее 3 лет (хотя живет 20 лет в ней). Еще есть вариант договора «пожизненного содержания», там 1% или еще +5%? Вопрос в том как обойти эти 5%, квартира большая, выйдет кругленькая сумма. Спасибо за ответ
- tanyagyr
- 4 жовтня 2012, 17:52
- Татьяна
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 9 жовтня 2012, 9:41
Здравствуйте, Татьяна!
В вашем случае, лучше оформить договор купли-продажи — 1% гос пошлины +1% ПФ, при этом 5% НДФЛ оплачивать не нужно т.к. бабушка получила квартиру по наследству и 3-и года не применяется.
Вариант договора пожизненного содержания не самый лучший — т.к. бабушка в любой момент может отменить свое решение передавать квартиру внуку и разорвать договор. При этом, в договоре полностью прописываются все условия содержание, ухода, ежемесячная сумма которую должен будет внук тратить на уход и т.п. Хотя по налогообложению при оформлении такого договора вы будите оплачивать только 1% гос. пошлины.
В вашем случае, лучше оформить договор купли-продажи — 1% гос пошлины +1% ПФ, при этом 5% НДФЛ оплачивать не нужно т.к. бабушка получила квартиру по наследству и 3-и года не применяется.
Вариант договора пожизненного содержания не самый лучший — т.к. бабушка в любой момент может отменить свое решение передавать квартиру внуку и разорвать договор. При этом, в договоре полностью прописываются все условия содержание, ухода, ежемесячная сумма которую должен будет внук тратить на уход и т.п. Хотя по налогообложению при оформлении такого договора вы будите оплачивать только 1% гос. пошлины.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі