Здравствуйте, Виталий!

Вы можете оформить наследство только на ту недвижимость на которую имел право собственности умерший. Со штампом сможете оформить. Так, если есть правоустанавливающий документа на дом, но на участке также находится летняя кухня — самострой, тогда нотариус выдаст вам свидетельство и зарегистрирует за вами только дом, а летнюю кухню вам нужно будет оформлять после вступления в наследство.