Добрый день!

Я так понимаю, что наследники оформили уже свое наследство (т.е. получили свидетельства о праве на наследство на дом по 1/2) и теперь один из них хочет продать дом. В связи с тем, что наследнику принадлежит только часть дома, этой частью он и может распорядится (продать). Таким образом, если связи со вторым совладельцем нет, вы можете продать свою часть с правом пользования всем домом (если есть такая возможность), однако в собственности покупателя будет только 1/2 дома.