Информационный центр горячая линия

Консультации экспертов > Оформление недвижимости по наследству

11 вересня 2012, 17:17

Здравствуйте, Олеся! Я не резидент Украины хочу купить квартиру у моей мамы, живущей в Украине, она владеет квартирой более 3х лет и недвижимости еще не продавала. Какие оплаты, пошлины и налоги (подоходный?) нужно будет заплатить мне как покупателю и какие моей маме как продавцу? Нужна ли будет экспертная оценка квартиры? Эту квартиру я подарила моей маме 20 лет назад и продавать по рыночной стоимости она мне её не будет.

Ответ эксперта

Олеся Клименко

12 вересня 2012, 12:07

Здравствуйте!

При продаже, покупатель оплачивает 1% в ПФ, продавец — 1% гос. пошлины, налог на доход не будет оплачиваться в вашем случае.
Экспертная оценка нужна.

Следить за новыми комментариями

Коментарі - 4

+
0: Lana60; 12 вересня 2012, 14:37; #

Добрый день, Олеся! Правильно ли я поняла? Даже если я нерезидент Украины, я не буду платить 15%, в горисполкоме маме сказали даже 30% налога?

+
0: Олеся Клименко; 12 вересня 2012, 16:57; #

Извините, не учла что вы нерезидент. Вы правы — согласно пп. 174.2.3. Налогового кодекса, вы как нерезидент при унаследовании недвижимого имущества от резидента Украины будите оплачивать 17% налога на доход, а также указанные отчисления выше.

+
0: Lana60; 12 вересня 2012, 20:06; #

А если я куплю у нее квартиру по оценке БТИ? т. к.она моя мама. Изменится ли тогда что-нибудь?

+
0: Олеся Клименко; 13 вересня 2012, 16:20; #

Если мама продаст вам, то вы не будите платить налог на доход.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися