Мінфін - Курси валют України

Встановити
helenchik
helenchik
4 вересня 2012, 22:21
Здравствуйте, Олеся. Помогите советом. Я много лет проживаю (и прописана) в изолированной квартире, 1/4 часть которой изначально принадлежала мне. 5 лет назад, после смерти отца, я получила в наследство ещё 1/4 часть. Т.е. теперь владею половиной жилплощади. 1/4 часть принадлежит моему ребёнку (изначально, а не по наследству). Ещё 1/4 часть по праву наследования после отца — брату. В случае продажи данной квартиры надо ли мне будет платить налог 5% или только пошлину — 1%? И ещё хотелось бы узнать сколько стоит экспертная оценка, кем она выполняется и в какие сроки делается?
Ответ эксперта
OlesyaK
Олеся Клименко
6 вересня 2012, 16:08
Здравствуйте!

При продажи квартиры скорее всего нужно будет платить помимо госпошлины налог 5%, т.к. большая часть квартиры перешла по наследству.
Экспертная оценка недвижимого имущества оформляется независимым экспертным оценщиком, который имеет соответствующий сертификат на проведение оценочных работ. Как правило, срок оформления оценки 2-3 дня, по стоимости в пределах 400-900 грн.
Следить за новыми комментариями

Коментарі - 5

+
0
helenchik
helenchik
4 вересня 2012, 22:31
#
И ещё вопрос — 5% от экспертной оценки или от оценоч.стоимости БТИ?
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
6 вересня 2012, 16:09
#
5% оплачивается от экспертной оценки
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
6 вересня 2012, 16:52
#
Да
+
0
helenchik
helenchik
6 вересня 2012, 21:42
#
Огромное Вам спасибо, Олеся. Очень помогли. Ещё два вопроса. Первый — 5% от всей стоимости квартиры или от унаследованной половины? (если от всей, то как-то несправедливо и нелогично получается:) И второй вопрос — по экспертной оценке, слышала, что с 05.06.12 её стоимость увеличилась в 10 раз, т.е. теперь это не 400-900 грн., а порядка 4000-9000 грн.? Или я что-то путаю? Заранее спасибо.
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
7 вересня 2012, 9:55
#
1) если продаете частями — то 5% от унаследованной части. В отношении продажи целой квартиры — лучше уточнить в налоговой, практику налогообложения по подобным случаям.
2) экспертная оценка — стоимость приближенная к рыночной стоимости на подобные квартиры на рынке.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися