Здравствуйте. Есть права собственности на земельный участок под застройку. В окрестностях появился застройщик, которые хочет выкупить участок и построить многоэтажный дом. Обсуждаем с ним вариант обмена земельного участка на квартиру (или 2) в доме, который еще не построен. Скажите пожалуйста, как правильно оформить такую сделку с минимальными рисками. Спасибо.