Мы на прошлой неделе приобрели дом с неприватизированным участком. Я хотел оформлять договор купли-продажи на свое имя, но из-за отсутствия отметки о разводе в паспорте, нотариус отказался делать договор на мое имя. Тогда мы оформили договор купли-продажи на маму. Сейчас документы регистрируются в БТИ, будут готовы 11 июля 2012.
Чтобы сразу самому заниматься всеми вопросами по дому и участку я хотел бы сразу после регистрации в БТИ сделать договор дарения от мамы на меня.
Вопрос 1: старый вытяг выдан БТИ 18.06.2012. Нужно ли для получения нового вытяга на дарение повторно проходить процедуру вызова техника и изготовления нового техпаспорта со всеми вытекающими отсюда платежами? если можно, ответьте со ссылками на положения законодательства.
Вопрос 2: если по дому остались долги за электричество (которые квартальный не проверил), можно ли избежать уплаты доолгов при переоформлении договора на электроэнергию? Каковы для этого законные основания?
- vlad1975
- 25 червня 2012, 14:47
- Владимир, Днепропетровск
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 26 червня 2012, 11:32
Здравствуйте, Владимир!
1. Выписку из реестра БТИ и проведение текущей инвентаризации (т.е. проходить всю процедуру нужно будет делать заново.
В связи с тем, что недвижимость оформлена на нового собственника (вашу маму) — данные справки для дарения вам (выписка и тех паспорт на дом) нужно заказывать уже от ее имени (по доверенности) либо она лично.
Согласно п. 2 ст. 28 ЗУ «О гос. регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», выписку из Гос. реестра на основании заявления могут получать: — собственник недвижимого имущества или его уполномоченное лицо; — наследники; — лица, в отношении которых установлены обременения.
2. Долги нужно погашать. Только после этого сможете переоформить договора за коммунал. услуги на себя.
1. Выписку из реестра БТИ и проведение текущей инвентаризации (т.е. проходить всю процедуру нужно будет делать заново.
В связи с тем, что недвижимость оформлена на нового собственника (вашу маму) — данные справки для дарения вам (выписка и тех паспорт на дом) нужно заказывать уже от ее имени (по доверенности) либо она лично.
Согласно п. 2 ст. 28 ЗУ «О гос. регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», выписку из Гос. реестра на основании заявления могут получать: — собственник недвижимого имущества или его уполномоченное лицо; — наследники; — лица, в отношении которых установлены обременения.
2. Долги нужно погашать. Только после этого сможете переоформить договора за коммунал. услуги на себя.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі