Здравствуйте, Сергей!

Ситуация с переоформлением крымской недвижимости довольно сложная.В Вашем случае усложняется еще тем, что право собственности на земельный участок не оформлено. Для разъяснений о порядке продажи дома без оформленной земли советую обратиться в отделение Росрестр Крыма в Симферополе.
Для продажи вам необходимо: 1. иметь оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость (напр. свидетельство о праве на наследство на дом), тех. паспорт на дом; 2. сделать перевод правоуснатавливающего документа на дом на русский язык и нотариально заверить; 3. на основании этих документов обратиться в Госкомрегистр за получением Свидетельства о праве собственности на русском языке; 4. занести дом в кадастровый учет, после чего перерегистрировать право собственности в Росреестр. После этого можно будет продать дом в Крыму. Сделки в свою очередь заверяются Госкомрегистром, а не нотариусом.