Информационный центр горячая линия

Консультации экспертов > Оформление недвижимости по наследству

29 серпня 2014, 7:51

Анна

Підскажіть будь-ласка чи можна оформити договір купівлі-продажу
будинку(з пропискою) який знаходиться на приватизованій ділянці під
садівництво. Будинок куплений в 2006 році, а земельна ділянка
приватизована в травні 2014 року під садівництво так як знаходиться за
межами села. В даний час змінити цільове значення ділянки ніяк не
можливо. Будинок знаходиться за адресою Київська обл.Фастівський р-н.
Так, як я із чоловіком та з трьома дітками
проживаємо в цьому будинку вже два роки ми б хотіли придбати, але
незнаємо чи вдасться його купити.Власники проживають в Канаді і готові
нам продать.
Будемо дуже вдячні якщо нам надасте хоть якусь консультацію…
Зазделегідь дякуємо Вам.

Ответ эксперта

Олеся Клименко

2 вересня 2014, 15:22

Доброго дня, Анна!

Купити будинок ви можете. Щодо питання з пропискою у будинку- наразі ініціюється проведення реформи адміністративно-територіального устрою, щодо якої зможуть прописатсь у дачних та садових будинках. Необхідно звернутись до Фастівської райдержадміністрації щодо питання прописки.

Следить за новыми комментариями

Коментарі - 5

+
0: annasimka82; 3 вересня 2014, 13:16; #

Дякую за відповідь.Вибачте будь-ласка може я чуть не так поставила запитання.Мене цікавить чи можна оформити договір купівлі-продажу жилого будинку який знаходиться на приватизованій ділянці під
садівництво.

+
0: Олеся Клименко; 3 вересня 2014, 14:04; #

Правоустанавливающие документы на дом есть? Посмотрите внимательно что указано в документах на дом. Домик не может быть оформлен как «жилой», если земля под домом с цел. назначением «під садівництво».

+
0: annasimka82; 3 вересня 2014, 14:25; #

В тех паспорт виданий 5.08.2010 на садибний(індивідуальний)житловий будинок.Земля була видана для будівництва та обслуговування житлового будинку.Проте в подальшому приватизувати земельну ділянку в такому цільовому призначенні не стало можливим, так як вона знаходиться за межами населеного пункту… Фастівська райдержадміністрація 18.05.2012 року дала розпорядження на проект зем. ділянки під садівництво.20.05.2014 року отримали свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку для індивідуального садівництва.А тепер не знаємо що робити дальше.

+
0: Олеся Клименко; 3 вересня 2014, 15:24; #

Других документов на дом нет? Если нет, то владельцу зем участка нужно оформить право собственности на дом, тех. паспорт не является правоустанавливающим документа на дом. После получения свидетельства о праве собственности продавец сможет продать, а вы купить.

+
0: annasimka82; 3 вересня 2014, 15:35; #

У владельца есть договор купли-продажи на жилой дом.Он купил этот дом в 2006 году тогда земля была неприватизована.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися