Олеся, здравствуйте.
Есть актуальный вопрос:
Покупаю квартиру, заключил с хозяйкой предварительный нотариальный договор купли-продажи данной квартиры.
В этом договоре указали все существенные условия сделки, в т.ч. срок до которого Стороны договорились совершить сделку и подписать основной Договор.
Но, у хозяйки квартиры проблемы со здоровьем и она собирается ложиться на плановую операцию. Есть опасения, что она или не сможет прийти вовремя (до указанной даты в предварительном договоре) к нотариусу для совершения сделки или уйти в мир иной…
От сюда и вопросы:
1. Если она в больнице и не пришла на подписания договора, а потом откажется, мол дата прошла, кто виноват? и как обезопасить себя?
2. Предположим, плохое и она ушла в мир иной. Что делать тогда? И мало того у неё вроде нет близких родственников на Украине. Только в России. Будут ли они принимать наследство и как это будет происходить не знаю…
Помогите пожалуйста, посоветуйте, как правильно себя перестраховать в этой сделке? Может быть застраховать её жизнь?
Ускорить сделку не могу, т.к. деньги для совершения покупки и документы будут только через месяц.
Может что ещё посоветуете?
Заранее благодарен, Дмитрий Владимирович.