- sanja81
- 28 лютого 2012, 17:54
Добрый день. Купила квартиру в новострое. документы БТИ получены от 31.09.2012 года, свидетельство о праве собственности от 21.10.2009 года. Когда истекает 3-летний период, когда я при перепродаже данной квартиры должна оплачивать 5 % налог??? Возможны ли варианты уменьшения затрат? Некоторые нотариусы предлагают такие варианты- на сколько они правомочны и не опасны для меня? Есть ли еще какие-либо затраты при продаже с учетом того, что квартира — в новострое? Заранее благодарна за исчерпывающий ответ. Саша.
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 29 лютого 2012, 9:49
Добрый день, Саша!
Как правило, 3 года отсчитываются от даты получения правоустанавливающего документа — в вашем случае от 21.10.2009 г.
Налог 5% с продажи квартиры не оплачивается при условии владения недвижимостью более 3-х лет.
Таким образом, данная льгота применима к вашей квартиры с 21.10.2012 года — т.е. по истечению 3-х лет от даты получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
На сколько правомочны варианты предлагаемые нотариусом я вам не могу сказать, т.к. вы не написали что именно вам предлагают.
Для квартир в новострое не установлены особенные платежи. Оплачиваются те же налоги и сборы как и при продаже квартир на вторичном рынке: гос. пошлина — 1%, ПФ — 1%, налог на доход — 5% ( если не подпадаете под условия льгот), и оплата услуг нотариуса.
Как правило, 3 года отсчитываются от даты получения правоустанавливающего документа — в вашем случае от 21.10.2009 г.
Налог 5% с продажи квартиры не оплачивается при условии владения недвижимостью более 3-х лет.
Таким образом, данная льгота применима к вашей квартиры с 21.10.2012 года — т.е. по истечению 3-х лет от даты получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
На сколько правомочны варианты предлагаемые нотариусом я вам не могу сказать, т.к. вы не написали что именно вам предлагают.
Для квартир в новострое не установлены особенные платежи. Оплачиваются те же налоги и сборы как и при продаже квартир на вторичном рынке: гос. пошлина — 1%, ПФ — 1%, налог на доход — 5% ( если не подпадаете под условия льгот), и оплата услуг нотариуса.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі