Добрый день, Олеся.
Хотим купить дом с участком в селе.

Продавцы говорили, что предупреждены о том что без приватизацию земли невоможо заключить куплю-продажу и уверяли что уже подали документы на приватизацию.Теперь выяснилось, что все же документы еще только собираются подавать(при гарантии того, что нашлись покупатели).НО я читала у вас, что процесс приватизации земли может проходить от 4 до 12 месяцев.Потом оценка до месяца может занять.

Получается по факту, что дом можно узаконить на себя не раньше чем через год.
НАс это не устраивает.Мы и так уже попали в ситуацию, когда пожив 2 месяца, засадив огород, нас поставили перед фактом, что дом передумали продавать, Что это уже не деньги, мол доллар вырос и т.п.хотя сами продавцы не торопились оформлять дом и даже не требовали залог.

Что в этой ситуации сделать, чтобы защитить себя на этот раз? У вас читала, что без приватизации земли можно оформить дарственную или куплю продажу самого дома частями. Поясните пожалуйста подробнее как это делается… В два этапа? пол дома и потом вторые пол дома? Сразу или с интервалом во времени?

И какой вариант будет дешевле в оформлении? купля продажа или дарственная?