Здравствуйте, Олеся! прошу помощи в ответе на 2 небольших вопроса.
1. У меня в садовническом товариществе есть земля с домом (дом и земя не оформлены) Знаю, что в силу ст 377 ЦКУ и 120 ЗКУ при переходе права собственности на об'єкт недвижемого имущества переходит в собственность и земля. Так вот, если я приватизирую только землю, то не будет ли проблем при ее продеже в дальнейшем, ведь на ней стоит самострой, который оформлять у меня нет желания… Как при продаже этот момент отображается!??! в договоре купли-продаже обычно указывают что на земеле есть дом (самострой)? ведь на сколько я знаю, нет законодательно нормы, которая предусматривает переход права собственности на дом (даже оформленого) при продаже земли!
2. Хочу приватизировать вышеупомянутую землю. Мне нужно будет делать проект отвода земельного участка с последующей регистрацией и тд… но в связи с тем, что на земле стоит самострой (дом дачный) я должен в соответствии с ч.2 ст. 186 со значком 1 ЗКУ соглосовать проект землеотвода в отделе архитектуры и городостроительства! Так вот, возможно ли приватизировать землю, не отображая, что на ней есть дом (самострой), не «вылезет» ли оно где-то «боком» в ходе принятий мер по приватизации земли? буду ОЧЕНЬ благодарен за Ваш ответ! Спасибо!!!