Здравствуйте Олеся!
Хотелось бы узнать — какова обычная процедура покупки «кредитной» кваритиры, находящейся в аресте у банка? Я так понимаю, есть шероховатости именно для покупателя, когда отдается сумма для погашения кредита в банке (для снятия ареста), но пока как бы взамен ничего на руки не получается. Как можно максимально обезопаситься?
Спасибо!
- sharos
- 17 грудня 2011, 15:48
- Ростислав, Донецк
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 23 грудня 2011, 15:42
Здравствуйте, Ростислав!
Процедура покупки «кредитной» квартиры может быть следующая:
1. заключение предварительного договора купли-продажи с владельцем квартиры (должником), где прописывается полная стоимость квартиры, срок заключения основного договора, размер аванса (который составляет фактический остаток по кредиту должника перед банком );
2. получается письмо у банка, о том что банк не против данной сделки;
3. должник (продавец) погашает задолженность по кредиту в банке за счет выплаченного аванса;
4. снимается запрет на отчуждение данной квартиры;
5. проводится оформление договора купли-продажи квартиры.
Процедура покупки «кредитной» квартиры может быть следующая:
1. заключение предварительного договора купли-продажи с владельцем квартиры (должником), где прописывается полная стоимость квартиры, срок заключения основного договора, размер аванса (который составляет фактический остаток по кредиту должника перед банком );
2. получается письмо у банка, о том что банк не против данной сделки;
3. должник (продавец) погашает задолженность по кредиту в банке за счет выплаченного аванса;
4. снимается запрет на отчуждение данной квартиры;
5. проводится оформление договора купли-продажи квартиры.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 2