Здравствуйте, Олеся! Мы хотим оформить сделку по квартире не путем купли-продажи, а путем дарения. У меня к Вам следующие вопросы:
1) Какие документы должен предоставить нотариусу Даритель (надо ли переоформлять ему техпаспорт, если он условно устарел), делать экспертную оценку жилья ( если Да, то какую — налоговую или для дарения все-таки подойдет другая оценка? Я не знаю — урегулирован ли на сегодняшний день этот момент, чтобы не пришлось оплачивать обе оценки?), если он дарит свое жилье чужому человеку (не родственнику?
2) Какие налоги и платежи должна при этом уплатить я и в какие сроки по сделке?
3) Какие документы для вступления в права наследства я должна иметь на руках — надо будет ли еще оформлять какие-то дополнительные документы для этого? Заранее спасибо за ответ и помощь.
- iney7
- 6 травня 2014, 14:13
- Инна
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 6 травня 2014, 18:11
Здравствуйте, Инна!
1) перечень документов здесь minfin.com.ua/blogs/OlesyaK/49181/. Тех. паспорт можете не обновлять, если нет перепланировок. Для дарения подходит старая экспертная оценка, не имеет значение кому дарит.
2) 1% гос пошлины, 5% НДФЛ. Примечание: если квартира принадлежит собственнику больше 3-х лет, целесообразнее оформлять договор купли-продажи, при этом НДФЛ не оплачивается, только 1% гос. пошлины и 1% в ПФ.
3) Для вступления в наследство необходимы: оригиналы правоустанавливающий документов на имущество умершего (движимое, недвижимое), договора об открытии счетов в банке, свидетельство о смерти, документ подтверждающий родство с умершим. После подачи заявления, нотариус выдаст вам запросы в разные органы для получения подтверждающих справок для оформления наследства.
1) перечень документов здесь minfin.com.ua/blogs/OlesyaK/49181/. Тех. паспорт можете не обновлять, если нет перепланировок. Для дарения подходит старая экспертная оценка, не имеет значение кому дарит.
2) 1% гос пошлины, 5% НДФЛ. Примечание: если квартира принадлежит собственнику больше 3-х лет, целесообразнее оформлять договор купли-продажи, при этом НДФЛ не оплачивается, только 1% гос. пошлины и 1% в ПФ.
3) Для вступления в наследство необходимы: оригиналы правоустанавливающий документов на имущество умершего (движимое, недвижимое), договора об открытии счетов в банке, свидетельство о смерти, документ подтверждающий родство с умершим. После подачи заявления, нотариус выдаст вам запросы в разные органы для получения подтверждающих справок для оформления наследства.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 3