- indarmailru
- 1 квітня 2014, 18:22
Добрый вечер! Хочу купить гараж, но у владельцев документы на него не оформлены, есть только документы на землю. Владельцы говорят, что можно оформить договор покупки-продажи земельного участка с незаконченным строительством, а дальше уже регистрировать гараж на себя. Возможна ли такая сделка и чего можно опасаться?
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 4 квітня 2014, 11:12
Здравствуйте!
Да, вы можете купить зем. участок. Гараж может быть продан как объект незавершенного строительства в случае если данный объект не достроен и на него было получено разрешение на строительство, а также он зарегистрирован в Реестре вещных прав как объект незавершенного строительства. Если же гараж — самострой, покупайте землю и потом оформляйте гараж на себя (уплата штрафов за самовольное строительство, ввод в эксплуатацию, получение свидетельства о праве собственности на гараж). Процедура ввода в эксплуатацию довольно продолжительная и затратная, потому подумайте на сколько вам интересно покупать такой объект или лучше выбрать уже готовый оформленный гараж и не испытывать проблем с последующим оформлением.
Да, вы можете купить зем. участок. Гараж может быть продан как объект незавершенного строительства в случае если данный объект не достроен и на него было получено разрешение на строительство, а также он зарегистрирован в Реестре вещных прав как объект незавершенного строительства. Если же гараж — самострой, покупайте землю и потом оформляйте гараж на себя (уплата штрафов за самовольное строительство, ввод в эксплуатацию, получение свидетельства о праве собственности на гараж). Процедура ввода в эксплуатацию довольно продолжительная и затратная, потому подумайте на сколько вам интересно покупать такой объект или лучше выбрать уже готовый оформленный гараж и не испытывать проблем с последующим оформлением.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі